인기리에 분양되었던 고양 장항지구 반도 카이브 유보라에 유일하게 남은 99 a, b 타입 잔여세대가 떴다.
이마저도 고층은 거의 마감이 되었는 데, 이곳은 단지 내 전망, 몰 등이 멋지게 꾸며져 있어 어느 층을 선택하더라도 고르게 만족할 수 있다는 점이 커다란 장점이다.
또한, 고층이 아니라면 그만큼 가격 또한 저렴하기 때문에 이 부분은 향후 입주시기에 주변 비견할 수 있는 대장아파트 단지인 킨텍스지구 원시티, 한화 포레나 등과 비교하더라도 상승가치가 상당히 높다.
현 시세 보다도 분양가가 훨씬 저렴하고 6년 전 입주한 단지라서 28년 입주 예정인 반도 카이브 유보라의 가치는 더욱 높아질 것은 불 보듯 뻔하다.
총 1,694세대 중에 84 타입, 펜트하우스 타입 모든 평형이 마감되고, 선착순 분양 중인 99 타입 일부 세대가 남아있는 이유는 1000세대가 넘는 가장 많은 세대이기 때문이다. 당연히 그 보다 더 적은 세대수인 국민평형 84 타입 먼저 마감이 된 부분이다.
이곳 장항 유보라 카이브 아파트의 장점은 이미 잘 알려져 있지만, 위치적인 부분과 인근 신축 아파트의 시세대비 상승가치이다.
일산은 30년 된 구축도시이니 만큼 재개발, 재건축이 진행되어야 하는 데, 아무리 절차가 간소화됐더라도 최소 15년은 걸릴 것이다. 그렇기 때문에 요즘 더욱 신축 아파트 선호현상이 뚜렷해지고 있다.
더구나, 주상복합아파트로 단지 내에 모든 상업시설이 들어오기 때문에 외부로 나갈 필요가 전혀 없고 단지내 커뮤니티센터 내 체육관이 있을 정도로 최신 트렌드를 반영한 주민 공동시설을 넣어놓았다.
반도건설에서 새로 짓는 프리미엄 현장들은 공통적으로 타 아파트 보다 더욱 향상된 유보라의 스마트 시스템을 적용한다. 간단한 터치로 외부까지 확장된 일상에 편리함을 더하는 스마트 시스템 기술을 선보인다.
위치적인 장점은 일산 한가운데 호수공원 바로 앞에 위치해 있다는 점이다. 이 부분은 동탄, 광교 등과 동일하게 호수공원 프리미엄이 형성된다는 점이다.
종합병원 6개, 마트, 초, 중, 고, GTX-A, 3호선, 경의중앙선, 광역버스 등 생활권 인프라, 교통 인프라가 완벽한 신도시이다.
단점이라면, 24년 말 개통예정인 GTX-A 킨텍스역이 도보권은 아니다. 산책을 좋아하는 분이 아니라면 차량이나 대중교통으로 이동하는 편이 수월하다.
집값 상승의 원동력은 일자리가 뒷받침돼야 한다. 서울의 후광을 입고 베드타운의 역할에도 충실하지만, 주변에 일산테크노밸리, 방송영상밸리, 고양관광문화단지, 킨텍스(제3 전시장) 개발 중이다.
일산의 미래산업 육성, 경기북부의 성장을 위한 동력으로 일산테크노밸리 등 산업중심 일산으로 탈바꿈하는 최고의 입지를 가진 곳이다.
분양가는 저층 기준 9억 초반대에서 고층 10억 후반대까지 있다. 그나마 호수공원뷰와 30층 이상 일부 고층은 마감되었지만 고층을 선호하지 않는 사람들은 충분히 고층 보다 저렴한 가격으로 이곳 반도 유보라 카이브의 상승가치를 함께 누릴 수가 있다.
다른 아파트 현장은 미분양으로 인해 5% 계약금만으로 분양을 받을 수 있도록 혜택을 주는 곳들도 있지만, 이곳 반도 카이브 유보라 아파트는 이 시각에도 계약이 계속 이뤄지는 곳이니 당연히 특별한 혜택은 없는 도도한 프리미엄 아파트이다.
다만, 계약금 10%를 두 번에 나눠서 받고, 중도금 이자후불제, 공기청정기 각 방과 거실에 4대 무상설치해 준다.
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사실 위치, 가격 등 모두 만족하는 건 모든 이들이 알고 있지만 중요한 건 분양가에 10% 해당되는 금액을 준비해야 한다. 충분히 가족들과 상의 후 결정하자.
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